Добро пожаловать, Гость
  • Страница:
  • 1
  • 2

ТЕМА: Ипотечный кредит

Ипотечный кредит 05 окт 2011 12:20 #4258

  • Laruch
  • Laruch аватар
  • Offline
  • Чайник
  • Сообщений: 10
  • Репутация: 0
Уважаемые любители Испании! Хотела бы задать волнующий вопрос, очень хочется переехать в Испанию, накопления на жилье есть(1/3 от той суммы, на которую рассчитываю), оставшуюся сумму хочу взять в кредит, знаю о том что ипотечный кредит дают россиянам без особого напряга, так же под 2%, без залога имущества, но с предоставлением справки с места работы о доходах, правильно ли я понимаю, что я могу купить жилье на этих условиях, при этом жить в России и выплачивать кредит?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Re: Ипотечный кредит 05 окт 2011 12:55 #4259

  • glubina
  • glubina аватар
  • Offline
  • Элита форума
  • Сообщений: 87
  • Спасибо получено: 7
  • Репутация: 0
Залогом при ипотеке выступает как раз купленное в ипотеку жилье. А кроме справки с работы там ещё документы нужны кое-какие. Конечно же, можно жить в России и выплачивать кредит, только приезжать иногда в Испанию придется - коммунальные платежи платить, к примеру.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Re: Ипотечный кредит 05 окт 2011 13:19 #4260

  • Laruch
  • Laruch аватар
  • Offline
  • Чайник
  • Сообщений: 10
  • Репутация: 0
Отлично! А вы не знаете какие еще нужны документы для ипотеки? И если знаете еще примерно сколько составляют коммунальные платежи? И еще есть вопрос, точнее нужен совет, как думаете бред покупать квартиру в Испании, если живешь в Москве и скоро скорее всего начнешь жить в съемной, на мой взгляд жилье в Испании выйдет все таки в конечном итоге дешевле,т.к. например купим однушку за 4 000 000 это если повезет в лучшем случае в Мск, черновая отделка,потом ремонт,потом обставлять ее и в итоге выплатишь сумму за 2-3 квартиры,потому что проценты нереальные,а там 2шки-3шки,с ремонтом,мебелью и за теже деньги....я не понимаю,может конечно где-то и есть подвох, но просто в Мск мне кажется все таки выйдет дороже,
как вы думаете есть в моих словах разумные доводы?
Последнее редактирование: 05 окт 2011 13:46 от Laruch.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Re: Ипотечный кредит 05 окт 2011 13:52 #4261

  • glubina
  • glubina аватар
  • Offline
  • Элита форума
  • Сообщений: 87
  • Спасибо получено: 7
  • Репутация: 0
Документы для ипотеки в каждом банке могут немного различаться. Но мы готовили документы по максимуму, все, что нашли. Вот такой списочек примерный:
  • номер иностранца NIE
  • справка о доходах 2 НДФЛ, либо выписка с банковского счета, где видно, что деньги на счет регулярно поступают
  • справка с работы с указанием должности, размера зарплаты и продолжительности работы в данной компании
  • трудовой договор (контракт) бессрочный
  • свидетельство о собственности и выписка из реестра, что нет никаких обременений.
  • выписка из Бюро Кредитный Историй
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: pchelovod

Re: Ипотечный кредит 05 окт 2011 13:59 #4262

  • glubina
  • glubina аватар
  • Offline
  • Элита форума
  • Сообщений: 87
  • Спасибо получено: 7
  • Репутация: 0
Laruch, насчет разницы процентов по ипотеке в России и в Испании, а также порядок цен на московскую недвижимость и испанскую - это очевидно, что в Испании выгоднее. Хотя и в Испании есть места, где дорогие квартиры, к примеру, в Барселоне.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Laruch

Re: Ипотечный кредит 05 окт 2011 14:17 #4263

  • Laruch
  • Laruch аватар
  • Offline
  • Чайник
  • Сообщений: 10
  • Репутация: 0
Спасмбо,большое! Я например только за,чтобы переехать за границу, Москва хороший город, но экология ужасная, погода унылая по большей части, люди все нервные,хочется солнца и моря)))А муж сомневается,боится, что здесь он работает руководителем, а там он может работать "рабом")))))
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Re: Ипотечный кредит 05 окт 2011 14:38 #4265

  • glubina
  • glubina аватар
  • Offline
  • Элита форума
  • Сообщений: 87
  • Спасибо получено: 7
  • Репутация: 0
да, в Испании с работой тяжело. Но если там есть свой дом, то хоть можно туда почаще ездить как на дачу - отдыхать :)

А мы с мужем работаем в интернете, поэтому могли бы работать и из Испании, но только вот резиденцию в Испании не сразу получишь, придется либо ездить по три месяца туда-сюда, либо оставаться нелегально на 2-3 года.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Re: Ипотечный кредит 06 окт 2011 08:32 #4273

  • mt231107
  • mt231107 аватар
  • Offline
  • Эксперт
  • Максим
  • Сообщений: 77
  • Спасибо получено: 1
  • Репутация: 1
Всем привет,волнующая тема,подскажите,на сколько свежими должны быть документы из России для ипотеки,к примеру через 2-3 месяца они еще будут действительны для испанцев?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Re: Ипотечный кредит 06 окт 2011 08:39 #4274

  • mt231107
  • mt231107 аватар
  • Offline
  • Эксперт
  • Максим
  • Сообщений: 77
  • Спасибо получено: 1
  • Репутация: 1
А выписка из банковского счета примерно какую информацию должна содержать;таблицу с ежемесячными поступлениями? Какой,хотябы примерно,размер необходим?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Re: Ипотечный кредит 06 окт 2011 12:52 #4275

  • glubina
  • glubina аватар
  • Offline
  • Элита форума
  • Сообщений: 87
  • Спасибо получено: 7
  • Репутация: 0
mt231107, насчет "свежести" документов мне в банке не говорили - но сами документы и решение по ипотеке они могут принимать от 1 до 2 месяцев, так что о какой тут особой "свежести" может идти речь - не знаю.


Выписку в каждом банке делают свою. Мне в банке сделали в виде таблицы, где весь приход-расход средств за 6 месяцев, ну и сколько всего на счету. По-моему у них это стандартная форма выписки.

По размеры сумм - у каждого индивидуально, и зависит от того - на какую сумму будете покупать дом и какие выплаты по кредиту будут ежемесячно. Размер этих выплат не должен превышать 30-35% от суммы совокупного месячного дохода получателей кредита.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: mt231107
  • Страница:
  • 1
  • 2
Модераторы: alex