За какую цену можно арендовать виллу на лето в Испании
На курортах Европы цены на аренду недвижимости падают. В Испании в некоторых регионах снять недвижимость стало дешевле на 30%. Но это не относится к элитному жилью, которое повсеместно только дорожает.
Специалисты по недвижимости отмечают рекордное падение цен на аренду испанского курортного жилья. Наибольшее удивление вызывает падение цен в столице Андалусии Севилье. Там оно составило 32% по сравнению с 2010 годом. Теперь снять там жилье можно за 547 евро в неделю.
Мадрид и Барселона в отличие от других городов держит цены примерно на том же уровне что и прежде, снижение цен тут минимально – 4 и 3 % соответственно. Сейчас снять квартиру на неделю в столице Испании составляет 565 евро, а в столице Каталонии – 732 евро.
Но курс на снижение стоимости аренды жилья распространяется не на всю Испанию. Например, в Валенсии цены выросли на 22%, в Малаге на 13%. Платить примерно 825 евро в неделю приходится тем, кто выбрал в качестве места отдыха Сен-Себастьян, где располагается самое дорогое жилье.
Собственники курортного элитного жилья в Испании получают неплохую прибыль от аренды. Чистый доход от недвижимости, расположенной на побережье, составляет примерно 7% годовых. А прибыль от сдачи в аренду апартаментов с двумя спальнями стоимостью 140 тысяч евро приносит 6,48%.
Даже во время кризиса цены на арендную испанскую недвижимость не падали. На данный момент такая недвижимость пользуется огромным спросом в курортный сезон. Так аренда на неделю виллы на Ибице в 2012 году будет стоить от 12 тысяч евро.
Россияне, для которых аренда вилл на островах Средиземноморья становится год от года все более популярной, играют большую роль в росте цен на аренду элитного жилья.
