ТЕМА:

Сегодня получила тревожное письмо от своего сотрудника из Барселоны.
Это будет ударом для тех, кто только планирует приобретать недорогое жильё в Испании.С Нового года вступает в силу закон, по которому "плюсвалия" возрастает В РАЗЫ. Это означает, что после Нового года цены вырастут, и существенно. Дешевые квартиры вымываются сейчас с такой скоростью, что работать по старой схеме просто невозможно.Если взглянуть на цены: до 50000 тысяч вообще практически ничего мало-мальски приличного нет.Если недвижимость на побережье Мересме не дальше 15 минут от моря, и чтоб ремонт был не нужен, и в приличной зоне, то цены идут от 70 000 евро.Тем, кто ещё имеет на руках деньги ждать нечего:нужно приезжать быстро, а сотрудникам фирм недвижимости придётся искать квартиру " с колес" и резервировать ее немедленно.В других регионах немного цены ниже,но опять же-ближе к морю и хороший район-тоже поднялись в цене!

Налог платится и продавцом и покупателем.Для покупателей налог останется 10%, а для продавца увеличится в 4 раза.Но продавцы же будут его включать в стоимость жилья!Вот и получается, что налоги лягут на покупателя и цены увеличатся с января 2015 года. Поэтому всем, кто ещё думает-покупать или подождать-нужно решить для себя этот вопрос с учётом нового закона. Вернее, это возобновление на какой-то период закона 2006 года.

Хватит сеять панику среди читателей!!! Почитайте сначала закон. и пишите его правильную трактовку!

Продавец должен будет платить больше при продаже своей квартиры, но в основном это будет касаться только СТАРОЙ недвижимости :

"Las viviendas más afectadas serán las adquiridas antes de 1994 y en menor medida las compradas antes de 2008"

Так люди,в основном, и спрашивают вторичное жильё сейчас!

Может быть у вас в основном и спрашивают старое жилье , но не стоит обобщать ваших клиентов и всех остальных читателей нашего сайта.

Я не обобщаю, но просто хотела предупредить всех, кто планирует приобретать квартиры, построенные до 1994 года.Вот и всё.
Всем удачных покупок!