ТЕМА:

Подскажите, знающие, какие документы нужны везти из России для банка для получения ипотеки? Почему-то разные агентства говорят разные списки документов, к тому что не всё могу нормально перевести. Понятно, что нужно показать, что у тебя есть доход - справка с работы, что работаешь долго и регулярно получаешь зарплату + выписки из банка, что есть на счету деньги и они регулярно приходят. С остальными документами - не могу разобраться, нужны ли!

1. Нужна справка по кредитной истории? Вроде у нас есть какие-то бюро кредитных историй имеются.
2. Нужны ли свидетельства собственности квартиры в России (где живешь), машины, гаража, садового участка? В свидетельстве собственности ведь не написана стоимость? Нужно ли это оценивать?
3. Нужна ли трудовая книжка? Ведь там столько записей - переводить все на испанский?
4. Нужен ли трудовой договор с работы? Стандартный договор (не контракт) на 3-х листах, обязанности сторон и проч., свидетельствует только о том, что с такого-то ты работаешь. Вообще-то это и в справке о ЗП можно написать.

И напоследок, всё переводить на испанский и заверять у нотариуса, или в консульстве????

Буду благодарна любой инфе!

Лучше больше и на испанском. Проще переплатить за перевод 100 евро, но получить кредит. пункт 2 - точно пригодиться. Про трудовую книгу не слышал, главное показать, что работаешь в данный момент.

Документы, необходимые для оформления ипотечного кредита:
1. Справка 2 НДФЛ за последний год.
2- Справка с места работы, оформляется на фирменном бланке предприятия с указанием:
- всех реквизитов (адрес, эл.адрес, телефон);
- занимаемой должности и продолжительности работы на данной предприятии;
- размера ежемесячной заработной платы.
3. Свидетельства о праве на имущество (оформленные на ваше имя);
4. Контракты на аренду имущества (если вы сдаете недвижимость в аренду) с указанием получаемого дохода от аренды;
5. Выписки с текущих или депозитных банковских счетов заявителя, заверенные печатью банка и подписью сотрудника банка, о движении средств по счету, с подтверждением об остатке денежных средств на счете и указанием владельца счета (заявителя);
6. Для владельцев/совладельцев бизнеса требуется копия документа о регистрации предприятия/фирмы и соответствующая страница документа, где указано, что данное предприятие/фирма принадлежит вам.
7. Контракт о резервации покупаемой недвижимости;
8. Копия загранпаспорта;
9. NIE.

У меня вопрос по последнему пункту. Это что, тархета резидента или номер социал сегуридада?

bautista пишет: У меня вопрос по последнему пункту. Это что, тархета резидента или номер социал сегуридада?

NIE – Идентификационный номер иностранца
Все иностранцы, имеющие финансовый интерес в Испании, как резиденты так и не резиденты, обязаны получить номер иностранца, под которым данное лицо будет зарегистрировано в налоговых органах.

Номер НИЕ необходим для покупки и оформления права собственности на недвижимость, оплаты налогов, оформления контрактов на воду и электричество, покупки и оформления машины, т.п.

Документы, необходимые для получения номера иностранца (NIE):

1. Заграничные паспорта всех членов покупки;
2. Билеты на обратную дорогу из Испании;
3. Пограничный штамп о въезде в Испанию (часто испанские пограничники не ставят эти штампы, но можно их об этом попросить); 4. Контракт о задатке за выбранный объект; 5. Сертификат из испанского банка о том, что на счету клиента имеются денежные средства или он сделал запрос на ипотеку; 6. По 2 фотографии на каждого члена покупки.

Подскажите, в таком случае, как открыть счет в испанском банке, если для этого они как раз и требуют НИЕ? И разве номер тархеты резиденции не является как раз НИЕ, зачем же тогда резидентам его опять получать?

bautista пишет: Подскажите, в таком случае, как открыть счет в испанском банке, если для этого они как раз и требуют НИЕ? И разве номер тархеты резиденции не является как раз НИЕ, зачем же тогда резидентам его опять получать?

Для открытия счета не требуется НИЕ, (достаточно паспорта), только для покупки недвижимости и для получения ипотеки. Мы говорим о нерезидентах. У резидентов НИЕ и так есть, это и есть эта тархета де резиденсия, все правильно

bautista пишет: Подскажите, в таком случае, как открыть счет в испанском банке, если для этого они как раз и требуют НИЕ? И разве номер тархеты резиденции не является как раз НИЕ, зачем же тогда резидентам его опять получать?

Для открытия счета не требуется НИЕ, (достаточно паспорта), только для покупки недвижимости и для получения ипотеки. Мы говорим о нерезидентах. У резидентов НИЕ и так есть, это и есть эта тархета де резиденсия, все правильно