Во-первых, нельзя считать, что что-то можно выбрать дистанционно. Есть только один выход: приезжать лично, селиться на съемной и ГОД(!!!) ни на какие сказки не вестись! Ездите, смотрите, пусть вам показывают те, кто хочет что-то продать (только прямо им говорите, что это без обязательств). И тогда за этот период вы поймете, какие места зимой мрачные (летом - все идеально!), какие в период дождей неприемлимые и т.д. А главное - знайте, что весь жилой фонд построен в период строительного психоза. И (на 99,9%) ни один дом не имеет - еще на стадии проектирования - золоженной защиты по сейсмике, по радону, по естественной вентиляции, термосохранности помещения. Сейсмостойкость - мы живем в сейсмоопасном регионе: вся страна, да и соседние страны тоже - такой же регион. Бояться нечего, если дом спроектирован правильно. Защита по радону - опять таки, проектант закладывает мероприятия по защите от проникновения (и следовательно повышенной концентрации) газа радона (почитайте в инете). Работы очень несложные, но жизненно необходимые! Естественная вентиляция строения - если ее нет, то ищите чз год-другой появления грибка в уголках. И дышите его спорами. И не верьте, что этого не будет! Я просмотрел более 100 домов. ВЕЗДЕ находил грибок. Хозяин на это небрежно замечал, "да это он недавно появился, когда мы вот только пару месяцев отсутствовали" (не надо нас маленьких дурить!). Термостойкость стен - зимой ваш дом будет теплым и уютным, а летом - будет держать приятную, естественную прохладу. Да и сэкономите на отоплении/кондиционировании около 60% денег (в зависимости от зимы/лета и качества материала стен). Когда поживете с годик - обязательно найдутся люди, которые с вами искренне поделятся своим опытом и уберегут от ошибок. Запомните слова писателя Кунина: "Нет для нового эмигранта врага страшнее, чем эмигрант со стажем". Как только приехали - к вам повышенный интерес. А вот, когда он поутихнет и соотечественники "со стажем" оставят вас в покое - тогда и сами увидите, кто возле вас остался и по какой причине. Итак, надо ТОЛЬКО строиться: это не только экономия уже со старта (35%), но и последующая, т.к. стройматериалы нынче очень хорошо можно перебирать и продавцы нынче ОЧЕНЬ заинтересованы в покупателях. Пример: стоимость 1шт шлакоблока - 72 цента. Я уже нашел продавца, готового при условии опта продать мне на 68% дешевле и с доставкой! Оставшиеся возле вас люди вам искренне посоветуют и зарекомендовавших себя положительно строителей (я уже знаю свою бригаду и видел их работу; только жду конца весны), и все что с этим связано. Землю я купил себе - рустику. По цене - мои 3 га стоят столько же, сколько и 20 соток урбана. И также удалено от моря.