В Андалусии будут легализованы незаконные постройки
Здания, построенные на землях, которые выделялись за взятки, скорее всего, будут легализованы по всей Андалузии. Однако при одном условии: дом либо другое сооружение должно располагаться вне зоны затопления. Введение данной меры должно повысить привлекательность Испании для иностранных инвесторов, вкладывающих деньги в недвижимость.
Именно в этом стране инвестиции такого рода весомая статья доходов в государственную казну. И в этом году правительство очень рассчитывает на данный вид финансовых поступлений.
О принятом решении журналисты узнали от председателя местного правительства Хосе Антонио Гринана. По его словам, какие-либо нарушения соответствия генплана в данном случае отсутствуют. Весомый плюс к авторитету в страну после принятия данного решения добавляет то, что будут удовлетворены требования "законных иностранных владельцев незаконных построек", которые ничего не знали о том, каким образом были получены земли для строительства приобретенных им домов.
Данная ситуация очень близка к той, когда человек сам не зная, покупает автомобиль, который числится в угоне. Однако, несмотря на принятую меру, часть владельцев таких домов получат отказ в легализации, если их дом находится на территории, на которой высок риск наводнения или на ней расположен один из заповедников, охраняемых государством.
В соответствии с данными, которыми обнародовал Хосе Антонио Гринан, в настоящее время на территории страны насчитывается 300 тыс. построек, возведение которых происходило с нарушением действующего закона о земле. Однако у объединения левых партий несколько другая информация. В соответствии с ней, на автономной территории в настоящий момент располагаются примерно 400 тыс. домов, которые были построены с нарушением земельного законодательства.
Местные жители полагают, что данная мера поощряет нарушителей закона. В качестве яркого примера приводится узаконивание незаконного проживания в Испании нелегальных иммигрантов «по оседлости». Эта порочная практика должна быть прекращена. Именно так считают представители народной Партии.
Многие эксперты полагают, что такие действия могут не лучшим образом отразиться на испанском рынке недвижимости в целом, которые только начинает возвращаться к докризисным показателям. Узаконивание построек приведет к увеличению предложения на рынке, результатом чего может стать резкое падение цен. Особенно, может пострадать недвижимость в Марбелье.
Еще с прошлого года в Малаге идет судебный процесс. Многие полагают, что он станет самым крупным коррупционным процессом в истории послевоенной Испании. Главными его участниками являются два мэра города Марбелья Хулиан Муньос и Маирисоль Ягуэ, а также начальник отдела городского планирования Марбельи Хуан Антонио Рока.
Среди обвиняемых Рока считается главным вдохновителем преступной деятельности чиновников. По этому делу проходит 95 человек. О злоупотреблениях стало известно 4 года назад, которыми чиновники нанесли сильный удар по репутации курортного городка. Помимо взяток нечистые на руку чиновники выдавали подряды на строительство, занимались отмыванием и хищением денег. Это лишь часть дел, которые инкриминируются обвиняемым.
