Барселона продает правительственные здания
В Барселоне благополучно завершена крупнейшая в истории Испании сделка по продаже офисной недвижимости. Компания «AXA Real Estate» выплатит в общей сложности 172 000 000 евро.
Правительство автономного сообщества Каталония заключило договор, в рамках которого передаёт портфель, состоящий из 13 офисных зданий. Покупателем выступила фирма «AXA Real Estate». Указанная транзакция в объеме 172 000 000 евро теперь является крупнейшей сделкой по купле-продаже портфеля офисных объектов в истории города Барселона. Консультантом со стороны «AXA Real Estate» выступила компания «Jones Lang LaSalle».
В объем сделки включены объекты, общая наземная площадь которых составила почти 80 000 квадратных метров, а также площадь подземных строений около 30 000 квадратных метров. Портфель проданных зданий включает объекты департаментов сельского хозяйства, статистики и экономики, юстиции, социального развития, охраны семьи и некоторые другие. По условиям договора sale and leaseback (продажа и обратная аренда) в ближайшие 20 лет Каталанское правительство станет снимать в аренду проданные им же помещения.
Управляющий компании «Jones Lang LaSalle» в Каталонии, Жорди Тобосо, прокомментировал сделку, сообщив, что считает ее знаковым событием как для всего рынка недвижимости в Барселоне, так и для компаний-участниц. Он уточнил, что не сомневался в востребованности такого крупного портфеля недвижимости, поскольку в последнее время многие инвесторы интересуются недвижимостью Барселоны и Испании (http://www.palmas-properties.com/). Растёт число международных компаний, выбирающих именно Барселону для размещения своих штаб-квартир. А также, Жорди Тобосо выразил уверенность в новых «интересных сделках на рынке коммерческой недвижимости Барселоны в течение ближайших месяцев».
