Каталония легализует сдачу комнат туристам через сервис Airbnb
Каталонское правительство решило легализовать возможности туристического размещения, которые предоставляют хозяева домов и квартир с помощью онлайн-платформ, таких как Airbnb или HomeAway. Владельцы могут поселить у себя туриста на срок не более чем 31 день, а сдавать комнаты разрешается в течение 4 месяцев в году.
Каталония станет первой туристической зоной, в которой будут применяться законы об аренде комнат в частных домах для туристов. Вопрос о правовой основе сдачи квартир поднимался давно, однако находился в состоянии неопределенности, так как интересы хозяев домов пересекались с интересами гостиничного бизнеса. Муниципальные советы намерены решить, в каких именно районах можно будет легализовать аренду комнат и квартир.
«Будет применяться модель «bed and breakfast» в общем жилом помещении», заявил министр предпринимательства и занятости Фелип Пуч (Felip Puig), добавив, что целью является «избежать проявлений теневой экономики» и «защитить потребителя».
Граждане могут сдавать не более двух комнат «в обычных помещениях для постоянного проживания», эта деятельность будет рассматриваться как экономическая и облагаться туристическим налогом в размере 0,65 евро за ночь в Барселоне и 0,45 евро в других городах Каталонии.
Владельцы недвижимости, которая должна быть зарегистрирована в собственность, обязаны соблюдать определенные условия: в помещения нельзя заселять туристов в иные комнаты, кроме тех, которые официально сертифицированы как пригодные для проживания, туристам можно предоставлять только завтрак, также хозяин должен проживать в доме во время пребывания там клиентов.
Пресс-секретарь правительства пояснил, что текст закона в настоящее время находится на стадии разработки и будет закончен в срок от пяти до восьми месяцев. Платформа Airbnb приветствовала инициативу правительства Каталонии, заявив: «В ближайшие дни мы надеемся начать работу с правительством, чтобы получше разобраться во внесенных предложениях и узнать, каким образом жители могут участвовать в предстоящих дискуссиях».
